جستجو

ارسال مقاله

آر اس اس پایگاه

پنل کاربران

نام کاربر :  
رمز عبور :  
 
عضویت
رمز را فراموش کردید ؟

جدید ترین مطالب

بازدید کنندگان عزیز میتوانند برای دریافت مقالات بیشتر به آدرس www.3law.ir مراجعه نمایند.

روش‌های قانونی برای اثبات نسب

نویسنده: ستار شیرویی تاریخ: 8 فروردین 1395 بازدیدها: 3618 نظرات: 0

روش‌های قانونی برای اثبات نسب

تولد هر انسانی ناشی از پیوند زناشویی زن و مردی است که در اصطلاح حقوقی به آن نسب گفته می‌شود. مبنای نسب قانونی، ازدواج زن و شوهر است
در حقیقت، نسب رابطه خونی و حقوقی است که پدر و مادر را به فرزندان آنها مربوط می‌کند و این گونه نسب به معنای رابطه پدر و فرزندی یا مادر و فرزندی است.

در ادامه مطلب میخوانیم ...
  اماره قانونی
الف) اماره قانونی نسب پدری و در زمان زوجیت:
ب) اماره قانونی نسب پدری پس از انحلال نكاح (جدایی) هنگامی كه مادر ازدواج مجدد نكرده باشد. 
ج) اماره قانونی نسب پدری بعد از انحلال نكاح هنگامی كه مادر ازدواج مجدد كرده باشد. 
 دلایل اثبات نسب مادر
مهمترین دلایل اثبات نسب مادر به شرح ذیل است:
 اول) سند ولادت «شناسنامه»
 دوم) شهادت و امارات
 سوم) اقرار:
  اثبات نسب پدری: «دشواری اثبات و لزوم دخالت قانونگذار»

ادامه مطلب ...

 

معاملات در آژانس‌های املاک و مشکلات حقوقی در معاملات معارض

نویسنده: ستار شیرویی تاریخ: 8 فروردین 1395 بازدیدها: 2173 نظرات: 0

معاملات در آژانس‌های املاک و مشکلات حقوقی در معاملات معارض

 یکی از اساسی‌ترین نیازها و در حقیقت مهمترین دغدغه امروز شهروندان، تهیه مسکن در قالب خرید یا اجاره و رهن است و چون این مهم نوعاً از طریق مراجعه به آژانس‌ها یا بنگاه‌های معاملات ملکی میسر می‌شود، لذا آگاهی از مسایل اولیه و مقدماتی در رابطه با خرید و فروش املاک و مستغلات و نحوه فعالیت این آژانس‌ها ضروری به نظر می‌رسد.

  تعریف عقد یا قرارداد
  نحوه فعالیت بنگاه‌های مشاوران املاک متناسب با نوع عملکرد فروشنده
  نحوه فعالیت بنگاه‌های مشاوران املاک متناسب با شرایط خریداران
 برخی مشکلات انجام معاملات در آژانس‌های املاک
 امکان الزام فروشنده به انجام تشریفات ثبتی

ادامه مطلب ...

 

قیم از انجام چه معاملاتی برای محجور منع شده است؟

نویسنده: ستار شیرویی تاریخ: 8 فروردین 1395 بازدیدها: 3156 نظرات: 1

 

قیم از انجام چه معاملاتی برای محجور منع شده است؟
  معامله با خود محجور
  هبه اموال صغیر
 اعلام حجر بعد از انجام معامل

قانون می‌گوید تنها کسانی حق معامله اموال خود را دارند که یا مالک باشند یا دارای نمایندگی قراردادی و قانونی از سوی مالک باشند؛ یکی از این نمایندگان قانونی هم قیم یا سرپرست فرد محجور است که با حکم دادگاه مسئولیت امور فرد محجور را بر عهده داشته است. اما حدود اختیار قیم در انجام معاملات چقدر است؟



ادامه مطلب ...

 

پیرامون سرقت مال مشاع

نویسنده: ستار شیرویی تاریخ: 12 آذر 1394 بازدیدها: 2792 نظرات: 0

پیرامون سرقت مال مشاع


 

نمی توان، مانند هیات عمومی دیوان کشور در رای وحدت رویه شماره 10 مورخ 21/7/55، تخریب مال مشاع، توسط احد از شرکا را جرم دانست; ولی سرقت مال مشاع، توسط احد از شرکا را مانند رای شماره 122- 25/7/1321، شعبه شش و رای 205 مورخ 31/1/1321، شعبه 5 دیوان کشور جرم ندانست

ادامه مطلب ...

 

بررسی قانون جدید مالیات بر ارث (+جدول)

نویسنده: ستار شیرویی تاریخ: 2 آذر 1394 بازدیدها: 4167 نظرات: 0

 بررسی قانون جدید مالیات بر ارث (+جدول)


 

مالیات بر ارث در ادبیات حقوقی به دو نوع تقسیم می‌شود:
1- مالیات بر ترکه
2- مالیات بر ارث به معنای خاص.
مالیات بر ترکه، مالیات بر دارایی‌هایی است که از متوفی باقی می‌ماند، خواه آن دارایی‌ها به ارث برسند و خواه خیر.
مالیات بر ارث، هنگامی دریافت می‌شود که دارایی‌ها به ارث برسند و آنگاه ورثه هر یک بخشی از دارایی‌هایی را که از طریق ارث تملک کرده‌اند به‌عنوان مالیات می‌پردازند. از آنچه گفته شد روشن می‌شود که دارایی‌های بجا مانده از متوفی ممکن است دو بار مشمول مالیات قرار گیرد و در حقیقت، در برخی از کشورها چنین اتفاقی نیز رخ می‌دهد اما برخی دیگر از کشورها به دریافت یک مالیات اکتفا می‌کنند. نظام حقوقی ایران تنها یک مالیات دریافت می‌کند و آن هم مالیات بر ارث به معنای خاص آن است.

ادامه مطلب ...

 

مقاله تقسيم خسارت در فرض اجتماع سبب و مباشر

نویسنده: mahdi rahmani manshadi تاریخ: 4 مهر 1394 بازدیدها: 3727 نظرات: 0

 

 

«مقاله تقسيم خسارت  در فرض اجتماع سبب و مباشر»


 

نویسنده: مهدي رحماني منشادي 

 

فهرست

فصل اول: كليات

مبحث اول: معاني لغوي و اصطلاحي

گفتار اول: معناي لغوي و اصطلاحي مباشر

گفتار دوم: معناي لغوي و اصطلاحي سبب

گفتار سوم:معناي لغوي و اصطلاحي تلف:

مبحث دوم: تفاوت سبب و مباشر

فصل دوم: صور اجتماع سبب و مباشر:

گفتار اول: صورت اول: مباشر اقوی باشد:

گفتار دوم: صورت دوم: سبب اقوي از مباشر باشد.

مصاديق اقوي بودن سبب از مباشر:

گفتار سوم: صورت سوم: سبب و مباشر در عرف نسبت به تلف مساوي باشند

نتیجه 

فهرست منابع:

 

 

ادامه مطلب ...

 

مبانی حقوقی مسئولیت متقاضی تامین دعوی واهی

نویسنده: ستار شیرویی تاریخ: 22 شهریور 1394 بازدیدها: 3820 نظرات: 0

 

مبانی حقوقی مسئولیت متقاضی تامین دعوی واهی   


 

 

«نگارنده :حسین حجتی»  «وکیل پایه یک دادگستری»

مبانی حقوقی مسئولیت متقاضی تامین دعوی واهی                               

در این مقاله چهار نظریه مورد کاووش قرارمی گیرد.

اول : تخلف ازتعهد کلی مربوط به تامین واهی بوسیله متقاضی تامین

دوم : اماره تقصیر برای متقاضی تامین

سوم : مسئولیت بدون تقصیر برای متقاضی تامین (فرض تقصیر)

چهارم : مسئولیت مبتنی بر تقصیر

منابع

 

 

 

 

ادامه مطلب ...

 

توقیف مال نزد شخص ثالث

نویسنده: ستار شیرویی تاریخ: 18 شهریور 1394 بازدیدها: 4490 نظرات: 0

 

توقیف مال نزد شخص ثالث



مقدمه:

فصل اول: مفهوم و تعریف

فصل دوم: جایگاه شخص ثالث در قانون اجرای احکام
گفتار اول
گفتار دوم

اول) ابلاغ اخطار به شخص ثالث

دوم) تکلیف شخص ثالث

سوم) تحویل مال توسط ثالث به دادورز

چهارم) پرداخت اقساط و عوائد به قسمت اجرا

پنجم) انکار شخص ثالث

ششم) آثار تخلف شخص ثالث

هفتم) توقیف اموال شخص ثالث

هشتم) امتناع ثالث از تادیه وجه توقیف شده
گفتار سوم
1- تصدیق منتسب الیه

2- دادگاهی که حکم زیر نظرش اجرای می شود .
سعید نارنجی ثانی دانشجوی کارشناسی ارشد)

 

ادامه مطلب ...

 

پیرامون ضمان درک

نویسنده: ستار شیرویی تاریخ: 16 شهریور 1394 بازدیدها: 4039 نظرات: 0

ضمان درک:
درک به معنی جبران کردن و در معنی دیگر فساد و ظلمت به کار می رود.
خود عقد بیع، بایع را ضامن درک مبیع و مشتری را ضامن درک ثمن قرار می دهد. ضمان درک ثمن و مبیع ناشی از عقد بیع است. ضمان معاوضی است چون عقد بیع یک عقد معاوضی است. ضمان درک ویژه بیع هم نیست ویژه هر عقد معاوضی هم است. در هر عقد معاوضی طرفین معاوضه ضامن درک مالی هستند که به دیگری می دهند.

ادامه مطلب ...

 

اثرمحجوریت درانعقاد عقدعاریه

نویسنده: danialbanihashemi تاریخ: 10 شهریور 1394 بازدیدها: 2265 نظرات: 0

اثرمحجوریت درانعقاد عقدعاریه


 

سیددانیال بنی هاشمی خالدی

مقدمه)

 

درابتدای سخن می توان گفت که بررسی مفهوم محجوریت درانعقادعقدعاریه مستلزم این است که با دو مفهوم محجور وعاریه آشنا شویم برهمین اساس ماابتدا عاریه وحجر راتعریف وسپس آن راتحلیل وبررسی می کنیم.

 

عاریه:عاریه عقدی است که به موجب آن احدطرفین به طرف دیگراجازه می دهدکه ازعین مال او مجاناّ منتفع شود...(م 645 ق.م) ازاین تعریف چنین بر می آیدکه 1)عاریه برخلاف ایرادهایی که به آن شده عقداست. 2)اثرآن«اجازه انتفاع» است نه تملیک منفعت یادادن حق انتفاع.(1)

آنچه مسلّم است این است که درانعقاد عقدعاریه یکسری شرایط عمومی ویکسری شرایط اختصاصی لازم است که برای بیان بخشی ازشرایط عقدعاریه بایستی آن را درعالم قرارداد بررسی کنیم.

ادامه مطلب ...

 

مقایسه حق کسب وپیشه یاتجارت در قانون روابط موجر ومستاجر سال 56

نویسنده: ستار شیرویی تاریخ: 3 شهریور 1394 بازدیدها: 2560 نظرات: 0

مقایسه حق کسب وپیشه یاتجارت در قانون روابط موجر ومستاجر سال 56
باحق سرقفلی موضوع قانون روابط موجر ومستاجر سال76
سید جعفر حسینی
دانشجوی دکتری حقوق خصوصی
چکیده
مستاجر ملک تجاری در اثر کار و فعالیت خود موجب رونق کسب و کار در محل تجاری گردیده و در اثر استمرار فعالیت، مشتریانی را جلب محل تجاری می نماید که قانونگذار اقدام مستاجر را دارای ارزش مالی اعتباری قلمداد و مستاجر را مالک این حق تلقی نموده و مالک را مکلف به رعایت و لحاظ این حق برای مستاجر نموده است که در صورت استرداد عین مستاجره قیمت روز آن را به مستاجر پرداخت نماید. . قیمتی که در برخی مواقع حتی از قیمت عین مورد اجاره بیشتر بوده و در نتیجه موجب تقلیل اجاره بهای پرداختی مستاجر می گردد. با توجه به نظر فقها مبنی بر غیر شرعی بودن این حق و در جهت حمایت از مالک قانونگذار در سال 76 از این تاسیس حقوقی به کلی اعراض نموده و تاسیسی به نام "سرقفلی" را که با نظر فقها سازگار بوده را پیش بینی نموده حقی که از اساس با حق کسب یا پیشه متفاوت بوده و در صورت اعطاء آن از سوی مالک، مستاجر ذی حق خواهد شد.
واژگان کلیدی : مستأجر، حق کسب یا پیشه یاتجارت،سرقفلی، محل تجاری.

ادامه مطلب ...

 

تعیین آثار قوه قاهره

نویسنده: ستار شیرویی تاریخ: 3 شهریور 1394 بازدیدها: 1766 نظرات: 0

 تعیین آثار قوه قاهره 


 

پیام نقی‌زاده باقی 

کارشناس ارشد در گرایش حقوق خصوصی و کارآموز وکالت  

آیا می­توان قوّه قاهره را در جایی که موجب عدم انجام تعهّد به نحو دائم می­شود، در زمره موارد سقوط تعهّدات قرار داد یا باید آن را تنها به عنوان عامل معافیّت از مسؤولیّت معرّفی نمود؟

مواد 227 و 229 که بر وجود اوصاف قوّه قاهره برای معافیّت تأکید دارند در ذیل مبحثی تدوین شده­اند که معنون به عبارت «در خسارات حاصله از عدم اجرای تعهّدات» است. در حقوق فرانسه برای متعهّدی که قادر به تسلیم مورد تعهّد نیست دو راه حل پیش­بینی شده است. نخست...

ادامه مطلب ...

 

تعیین آثار قوه قاهره / پیام نقی‌زاده باقی

نویسنده: ستار شیرویی تاریخ: 3 شهریور 1394 بازدیدها: 1432 نظرات: 0

 تعیین آثار قوه قاهره


 

پیام نقی‌زاده باقی 
کارشناس ارشد در گرایش حقوق خصوصی و کارآموز وکالت  

آیا می­توان قوّه قاهره را در جایی که موجب عدم انجام تعهّد به نحو دائم می­شود، در زمره موارد سقوط تعهّدات قرار داد یا باید آن را تنها به عنوان عامل معافیّت از مسؤولیّت معرّفی نمود؟ مواد 227 و 229 که بر وجود اوصاف قوّه قاهره برای معافیّت تأکید دارند در ذیل مبحثی تدوین شده­اند که معنون به عبارت «در خسارات حاصله از عدم اجرای تعهّدات» است. در حقوق فرانسه برای متعهّدی که قادر به تسلیم مورد تعهّد نیست دو راه حل پیش­بینی شده است. نخست آنکه با اثبات تلف مورد معامله از مسؤولیّت ناشی از نقض عهد بگریزد. دیگر آنکه وقوع قوّه قاهره را مستند عدم تسلیم مورد تعهّد قرار دهد.

ادامه مطلب ...

 

شروط (نظریه بی فایده بودن شروط)

نویسنده: ستار شیرویی تاریخ: 3 شهریور 1394 بازدیدها: 3536 نظرات: 0

شروط (نظریه بی فایده بودن شروط)


 

 

مظاهر کمالی راد – کارآموز وکالت و دانشجوی رشته حقوق خصوصی

 

در این تحقیق شروط بی فایده از آن جهت مورد بررسی قرار می گیرد که خود شرط فی ذات دارای نفع عقلایی است  ولی نتیجه آن کاری لغو و بیهوده است. در یک تقسیم بندی شروط بی فایده تقسیم می شوند 

 

شروط بی فایده     

 1- (نوعی)     شرطی که فی ذات نفع ندارد ( مثل شمارش ستاره های آسمان)

 2- ( شخصی)    شرطی که فی ذات نفع دارد ولی در عمل و نتیجه لغو است و وجود و یا عدم شرط یکسان است مثال در عقد بیع خریدار شرط می کند که اگر مبیع معیوب باشد معامله را فسخ کند در حالی که اگر این شرط را نگذارد خود قانون خیار عیب را به ذوالخیار داده است در اینجا شاید بتوان گفت تنها فایده آن سبب خیار فسخ است یکی خیار شرط و دیگری به استناد خیار عیب ولی نتیجه اش یکسان است و آن انحلال عقد است.

ادامه مطلب ...

 

حقوق ورزش

نویسنده: mahdi rahmani manshadi تاریخ: 19 مرداد 1394 بازدیدها: 986 نظرات: 0

حقوق ورزشی

 


 

مهدی رحمانی منشادی

 

فهرست

فصل اول : کلیات

گفتار اول : تاریخچه حقوق ورزش

بخش اول : سیر تاریخی حقوق ورزش در جهان

بخش دوم : سیر تاریخی حقوق ورزش در ایران

گفتار دوم : ورزش چیست؟

بخش اول : تعریف ورزش

بخش دوم : انواع ورزش

قسمت اول : انواع ورزش با تقسیم بندی خاص

1- ورزش ساده

2- ورزش های نیازمند ابزار و وسایل

قسمت دوم : انواع ورزش در اسلام

1-ورزش مشروع

2-ورزش نامشروع

الف) ورزش هایی که ذاتاً و به خودی خود حرام است.

ب) ورزش هایی که به جهت مسایل جانبی و حاشیه ای حرام می شود.

ج) ورزش خطرناک

فصل دوم : حقوق ورزشی و مباحث مسئولیت

گفتار اول : تعریف حقوق ورزشی

بخش اول : تعریف حقوق

بخش دوم : تعریف حقوق ورزشی و اهداف آن

قسمت اول : تعریف حقوق ورزشی

قسمت دوم : موضوع حقوق ورزشی

.

.

.

 

نتیجه

منابع

 

ادامه مطلب ...

 
قبلی 1 2 3 4 5 6 7 8 بعدی